Golden Visa Portugal e os seus benefícios

Golden Visa Portugal e os seus benefícios

03.08.2021

Conheça tudo sobre o Golden Visa Portugal e quais as vantagens desse visto de investimento.

Se você pretende morar em Portugal e investir no país europeu, o Golden Visa Portugal (Visto Gold Portugal) pode ser uma boa solução. O visto de investimento irá sofrer alterações em janeiro de 2022, mas ainda dá tempo de solicitar essa opção e mudar com a família para Portugal. Veja a seguir todos os detalhes do visto e o valor do investimento.

Golden Visa Portugal e os seus benefícios

Se você está em busca de imóveis para investir em Portugal ou pretende fazer outros investimentos de grande porte no país luso, o Golden Visa Portugal é uma das opções mais procuradas. 

O Visto Gold como é chamado, ou até mesmo “Visto Dourado” é indicado para estrangeiros com grande poder aquisitivo e que desejam morar em Portugal, investir ou obter a Cidadania Portuguesa (dupla cidadania europeia) após 5 anos. 

O Visto Gold é chamado de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, é uma das opções de visto para viver em Portugal. Além disso, o programa do governo não exige que o estrangeiro fique todo o período do ano em Portugal, apenas alguns dias por ano, o que facilita a vida de empresários do Brasil, por exemplo. 

Qual o valor do investimento?

Os cidadãos estrangeiros que desejam investir em Portugal devem ter pelo € 250 mil euros para começar esse investimento. Cerca de R$ 1,55 milhão de reais. Além de poder chegar até € 1 milhão de euros, mais de R$ 6,2 milhões de reais (cotação agosto 2021). 

Desse modo, o investidor deve cumprir alguns critérios criados pelo governo de Portugal e se enquadrar em uma das opções de investimento em Portugal.

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Opções de investimento do Golden Visa Portugal

Entre as opções de investimento do Golden Visa Portugal estão as seguintes categorias:

1) Comprar imóveis no total de € 500 mil euros

Uma das opções do Golden Visa Portugal para os investidores, é comprar imóveis no valor igual ou acima de € 500 mil euros. Porém, as cidades de Lisboa, Porto e a região do Algarve estão incluídas na lista de investimento somente até janeiro de 2022. 

Depois disso, o governo liberou o Golden Visa apenas para as regiões menos povoadas de Portugal, para atrair investimentos no interior de Portugal, para as regiões menos povoadas. 

A grande vantagem para o investidor é poder comprar um imóvel em Portugal e depois alugar, criando apartamentos, lojas, espaços para escritórios, etc. 

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2) Criar 10 postos de trabalho

Além disso, para quem deseja abrir um negócio em Portugal, pode optar pela criação de 10 postos de trabalho (número mínimo) e se tornar um empresário em Portugal. 

Esse é outra forma de solicitar o Golden Visa Portugal e ter um visto para morar na Europa. Além de ser um empreendedor na Europa, abrindo um negócio e gerando empregos no país. 

3) Transferir € 1 milhão de euros para Portugal

Outra opção do Visto Gold Portugal para cidadãos estrangeiros é fazer a transferência de capitais para Portugal, no valor igual ou superior a € 1 milhão de euros. O banco escolhido deve estar em Portugal. 

4) Comprar imóveis antigos para reformar (lista fornecida pelas Câmaras Municipais)

Comprar imóveis antigos em Portugal e fazer uma reforma também entra na lista das opções do Golden Visa. Os imóveis antigos devem ter mais de 30 anos e devem estar localizados em uma área de reabilitação urbana. A lista de imóveis em casa cidade é fornecida pela Câmara Municipal e o valor de investimento é de € 350 mil euros.

O comprador do imóvel deve fazer uma reforma do imóvel, seguindo os padrões da região e muitas vezes, mantendo a fachada histórica do edifício. 

Essa é uma das modalidades mais baratas para investimento do Golden Visa em Portugal. Os investidores podem contratar arquitetos e engenheiros em Portugal para a reforma e muitas vezes, pode administrar tudo a distância. Vindo para Portugal apenas uma vez ao ano.  

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5) Investir na Produção Artística e no Patrimônio Cultural de Portugal

Além das opções de imóveis, também existe a modalidade de investimento na produção artística de Portugal, na preservação e conservação do Patrimônio Cultural do país luso. 

O valor do investimento para essa modalidade é de € 250 mil euros, o valor mais baixo de toda a lista do Golden Visa Portugal. A adição dessa modalidade aconteceu em 2015. 

Importante saber, que o valor também pode ser reduzido nas regiões menos povoadas de Portugal. A redução do valor a ser investido é de 20%.

6) Investigação Científica em Portugal

Para quem é da área de pesquisa, também é possível fazer um investimento de € 350 mil euros para investigação científica em Portugal, em instituições públicas e privadas em Portugal. Estes devem estar inseridos no sistema científico e tecnológico de Portugal.

7) Fundos de investimento

Outra modalidade permitida é que o cidadão estrangeiro faça um investimento em fundos de investimento em Portugal. O valor mínimo é de € 350 mil euros para a obtenção do Visto Gold. 

8) Investimento em uma sociedade comercial

Além disso, a última opção é fazer uma investimento de € 350 mil euros em uma sociedade comercial com sede em Portugal e a criação de 5 postos de trabalho de forma permanente. Isso inclui a entrada em uma empresa já existente. 

Benefícios do Golden Visa Portugal

Se você gostou das opções de investimento em Portugal, confira os benefícios do Golden Visa Portugal:

  • Visto para morar em Portugal com a família;
  • Cidadania Portuguesa depois de 5 anos de residência;
  • Circular livremente no Espaço Schengen europeu sem a necessidade de um visto.
  • Não precisar estar em Portugal durante todo o ano (apenas 7 dias no 1° ano e 14 dias no segundo ano). 

Importante ressaltar o que o investimento deve ser mantido em Portugal pelos 5 anos, bem como a manutenção dos empregos (se este for o caso escolhido). 

Aproveite para conhecer também os serviços do Conexão Europa, como vistos para morar em Portugal, nacionalidade portuguesa, diagnóstico de mercado, imóveis em Portugal, transferência de empresa para Europa e muito mais.

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