Qual o valor médio de aluguel para morar na Itália

Qual o valor médio de aluguel para morar na Itália

20.06.2021

Se você está pensando em escolher a Itália para chamar de lar, é fundamental que você planeje o orçamento para enfrentar o início da vida nova no país da bota. Verifique o valor do aluguel neste país maravilhoso.

A primeira providência para quem deseja se estruturar financeiramente para viver na Itália é saber qual custo de vida terá que encarar, especialmente com moradia, a maior fatia dos gastos mensais em qualquer parte do mundo. 

O aluguel italiano geralmente absorve um quarto da renda familiar e às vezes ultrapassa um terço nas grandes cidades. Por isso, a pergunta que você inevitavelmente deve fazer é: qual é o valor médio do aluguel para morar na Itália?

Para ajudar você a dar este passo importante, reunimos neste artigo informações atuais sobre os valores dos aluguéis no país. E aqui já vai um spoiler: os preços estão mais baixos em relação aos anos anteriores!

Com esse valor médio de aluguel nas mãos, você certamente terá mais segurança na hora de atravessar o oceano e morar na Itália.

Andiamo al dunque!

Quanto custam os aluguéis nas cidades italianas

A Itália é um país em que há uma clara diferença de custo de vida entre as suas regiões, especialmente quando traçamos um paralelo entre a Itália setentrional e a meridional.

Por isso, o preço médio que iremos trazer aqui certamente sofrerá variação para mais se você pretende morar nas províncias da região norte da Itália, ao passo que os aluguéis na região sul trarão essa média para baixo.

É claro que essa relação cidade X preço de aluguel não é influenciada apenas pela microrregião em que a casa/ apartamento se encontra, mas pelas características da cidade em si. Cidades maiores e mais turísticas do sul da bota terão um custo de vida mais elevado que em pequenas cidades do interior do Piemonte.

Por isso, se você quer economizar no aluguel, mas não abre mão de morar em uma cidade com uma melhor infraestrutura, as capitais da região centro-sul são o destino certo. Optar pela periferia dos grandes centros é sempre mais econômico que morar no centro.

Abaixo, você confere os valores médios de aluguel mensal na Itália, de acordo com o tamanho e localização dos apartamentos. Os dados foram retirados do Numbeo, considerado o maior banco de dados do mundo, alimentado pelos usuários/moradores, sobre as condições de vida nas cidades. 

Confira a diferença de preços em cada uma das situações a seguir:

  • Apartamento de 1 quarto no centro da cidade: 592,04
  • Apartamento de 1 quarto fora do centro: 447,84
  • Apartamento de 3 quartos no centro da cidade: 1.030,16
  • Apartamento de 3 quartos fora do centro: 743,08

Segundo o mesmo portal, as grandes cidades italianas com o menor valor de aluguel na atualidade são Palermo, Bari e Trieste

Quanto às cidades onde os aluguéis são mais elevados, os resultados se mantêm durante os anos: Milão está em primeiro lugar, seguida por Roma e Florença.

Abaixo você descobre quanto custa o aluguel médio nessas cidades.

Aluguel na Itália X Pandemia

Apesar da regra de que quanto mais ao sul do país, maiores as chances de encontrar aluguéis mais baratos, um mesmo movimento do mercado imobiliário foi verificado em todo o território no último ano. 

Com a pandemia, a oferta de apartamentos no mercado aumentou, causando uma queda nos aluguéis, especialmente nas cidades metropolitanas.

O efeito é consequência, em parte, do retorno dos jovens estudantes às casas dos pais, em parte à menor demanda por aluguel de curto prazo, cuja procura era majoritariamente feita por turistas.

De acordo com o relatório publicado em 2020 pela SoloAffitti, a rede de imobiliárias líder em aluguéis na Itália, a baixa dos aluguéis chegou a casa dos 7,5% em relação ao ano de 2019. 

Apesar das circunstâncias que levaram à baixa, não dá para negar que essa seja uma boa notícia para quem está planejando uma mudança para a Itália nos próximos meses. 

A seguir, você confere o mapa da média dos aluguéis em dez grandes cidades italianas:

  • Vale d’Aosta: 468 €
  • Milão: 1035 €
  • Trento: 687 €
  • Veneza-Mestre: 665 €
  • Torino: 497 €
  • Florença: 690 €
  • Roma: 794 €
  • Bologna: 702 €
  • Bari: 516 €
  • Palermo: 512 €

> Se você quer conhecer mais sobre a divisão política da Itália, não deixe de ler: O mapa e todas as regiões da Itália

Preço médio de aluguéis na Itália

De acordo com as pesquisas da maior rede de imobiliárias da Itália, em média, o aluguel italiano passou de € 616 em 2019 para € 570 em 2020, resultando em um retorno dos preços no mercado de aluguel aos valores de 2016.

E aí, o que achou dos valores? Está pronto para fazer as malas? 

Esperamos que com essa panorâmica, você tenha conseguido ter mais clareza onde custa mais e onde é mais conveniente alugar uma casa ou um apartamento na Itália.

Tenha em mente apenas que os preços tendem a subir com o controle da situação pandêmica e a reabertura do país ao turismo internacional. Portanto, fique de olho nas notícias e acompanhe o nosso blog para ter sempre novas informações sobre a vida na Itália!

E por falar nisso… você já possui a documentação completa para viver legalmente na Itália?

Se você quer morar na Itália, você precisará de um visto de trabalho, de estudante ou – se você se encaixar nos requisitos legais – poderá viver na condição de cidadão italiano.

Nessa última hipótese você terá que passar por um processo de reconhecimento da cidadania italiana, o que lhe garantirá a permanência contínua em território italiano, sem precisar se preocupar com a renovação de vistos e com tempo limite de estada.

Se você tem dúvida se tem direito ao reconhecimento da cidadania italiana ou precisa de ajuda para tirar o seu passaporto rosso, entre em contato conosco pelo e-mail contato@conexaoeuropa.com.br.

Sua vida nova na Itália pode estar mais perto do que você imagina!

Leia também:

> Como encontrar as documentações de antepassados italianos

> Vale a pena morar na Itália? Opinião de quem já morou.


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